2019/09/30

ニュースレター

大和ハウス工業株式会社
大和ライフネクスト株式会社
日本住宅流通株式会社

■全国一律料金で空き家の防犯・管理・不動産活用をサポートするサービス

「リブネス空き家管理サービス」開始

 大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:芳井敬一)と大和ライフネクスト株式会社(本社:東京都港区、社長:石﨑順子、以下「大和ライフネクスト」)、日本住宅流通株式会社(本社:大阪市、社長:藤田実、以下「日本住宅流通」)は、空き家の活用方法に悩むオーナーさま(※1)向けに空き家の防犯・管理・不動産活用を全国一律料金でサポートするサービス「リブネス空き家管理サービス」を2019年10月1日より開始します。

●「リブネス空き家管理サービス」の流れについて

 このたび開始する「リブネス空き家管理サービス」は、大和ハウス工業が住まいの総合窓口となり、大和ライフネクストが綜合警備保障株式会社(以下、「ALSOK」)と提携し、ALSOKのホームセキュリティシステムによる緊急時の駆けつけサービスはもちろん、月1回の巡回時に換気やポストの整理、簡単な清掃等を行うサービスに加え、オーナーさまへ巡回報告を行う際に日本住宅流通が不動産の市況レポートや関連情報を報告書とあわせて提供するサービスです。

 料金は、戸建住宅10,000円/月(税抜・巡回60分間)、分譲マンション9,000円/月(税抜き・巡回40分間)で、住宅の規模は問わず全国一律料金で行います。

 大和ハウスグループは、本サービスをご利用いただいたオーナーさまに巡回報告を基に賃貸やリフォーム、売却など不動産活用の提案を促進し、社会問題である放置空き家の減少に寄与していきます。

1.当社施工物件のオーナーさまだけでなく、他社施工物件のオーナーさまも利用可能です。

●背景

 総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」によると、全国の空き家件数は2013年の820万戸から、2018年には846万戸まで増加し、今後も空き家が増えると予想されています。特に、高度経済成長期前後に開発された大規模団地では、居住用として利用されていない放置空き家も多く、適正な管理ができていない物件もあります。

 そのような中、日本住宅流通と大和ライフネクストは、2015年5月18日より空き家の活用方法に悩むオーナーさま向けに代理で定期巡回を行う「空家巡回サービス」を近畿圏で開始しました。そしてこのたび、全国での展開に伴いサービスを拡充することとなりました。

【空き家数及び空き家率の推移】

●「リブネス空き家管理サービス」の概要について

サービス名

「リブネス空き家管理サービス」

サービス開始日

2019年10月1日

不動産種類

戸建住宅・分譲マンション

サービス内容

防犯

屋内に専用の機器を設置、24時間機械監視を行います。万が一空き家の家屋内に不審者の侵入があった場合、ガードマンがかけつけます。

管理

月一回巡回を行います。

 

通風・換気

開閉可能な窓を解放し、最大10カ所まで通風、換気を行います。

 

通水

空き家の屋内外の水栓を最大10カ所の開栓を行い、通水を行います。

 

屋内外巡回確認

屋内外の状況を確認します。

 

雨漏り確認

雨漏りの有無を確認します。

 

簡易清掃

床面の簡易掃き清掃を行います。

 

庭木・雑草確認

雑草の生育状況、庭木の敷地外へのはみ出しなどの確認を行います。

 

ポスト整理

不要な郵便物の破棄、必要書類の回収、転送を行います。

 

巡回報告

毎月1回、巡回の結果報告書のファイルをメールにてお送りします。

不動産

活用提案

不動産コンサルティング、不動産活用に関する情報提供を、巡回報告時やメール、ダイレクトメール等で提供します。

ご利用料金

戸建住宅:月額10,000円(税抜)、分譲マンション:月額9,000円(税抜)

(初期費用:無料)

条件

戸建住宅:月1回60分以内、分譲マンション:月1回40分以内

初年度受注目標

300戸(戸建住宅:270戸・分譲マンション:30戸)

取り扱い地域

全国(一部エリア除く)(※2)

お客さま

問い合わせ先

大和ハウス工業株式会社 リブネス事業推進部 TEL:0120-413-109

※2.離島、山間部、ALSOKのホームセキュリティシステムが作動しない3G回線の不安定な場所等。

以上

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