大和房屋集团的商务领域

PPP模式（公私合营关系）

让拥有50年历史的市场，成为连接未来50年的地标 富山市公共地方批发市场再生事业

日本各地的批发市场扎根地区，支撑着人们的生活。
各地批发市场正面临多重课题：经过长期运营，设施老化问题日益凸显；同时，受饮食习惯变化的影响，市场交易量持续下滑等。
为解决这些课题，大和房屋集团提出了独有的解决方案。
本项目采用PPP模式（Public Private Partnership，公私合营关系），在服务提供中运用民间企业的专业经验。以大和房屋工业为代表企业、由9家公司（截至2022年3月）组成的事业主体“新富山市场创生项目团队”，向打造新市场发起挑战。
经营蔬果、水产品、花卉的三大部门与22家中间批发公司协同合作，将市场作为地区食品社会基础设施的功能传承至未来。
此外，结合富山市入选“可持续发展目标未来城市”的背景，项目提出了以30年为长期视角、支撑市场运营与整备的方案。无论过去还是未来，我们都以建设与人、城市、生活共生的社会为目标。

DPDC（Deep Project数据中心）

汇聚建筑技术之大成，打造符合全球标准的IT基础设施 DPDC印西园区

随着世界各地人们的生活方式和企业经营活动加速向数字化转型，数据中心已成为支撑日常生活与经济活动不可或缺的社会基础设施。
自创业以来，大和房屋集团始终致力于商业设施和物流设施的开发建设，并依托在“D Project”和“DPL”等物流品牌中积累的建筑工业化技术与专业经验，推出了数据中心品牌DPDC（Deep Project数据中心）。
DPDC印西园区拥有同时直达成田机场和羽田机场的交通条件，坐落于支撑国内外技术与信息流通的重要区位。
园区距离东京市中心车程约1小时，交通便利，在客户服务、设备采购以及紧急情况应对等方面也具备优势。
项目规划总开发用地面积约27万平方米，计划建设14栋设施，配套建设可提供约600MW供电能力的变电站。为应对快速变化的社会需求，大和房屋集团将持续扩大支撑社会生活的“生活基础设施”建设。

复合型商业设施

为“万一”做好准备，共创令人安心的地区防灾与商业设施 TRIADA宗像

面对气候变化和自然灾害等难以预料的风险，没有人能够预知何时、何地会遭遇危机。
因此，能够在日常生活中提供“安心”保障的场所，其重要性正不断提升。
2022年开业的TRIADA宗像，是在多个商铺持续营业的同时完成重建的综合设施，兼顾购物、健身等日常功能与防灾功能。
设施内配备窨井厕所、防灾储备仓库、车中避难区域等8项防灾功能，并与宗像市签署了指定紧急避难场所协议。
此外，通过蓄电池系统，在灾害发生时，可同时为100部智能手机和40盏LED照明设备持续供电约4天（100小时）*。
商业设施正逐步发展成为守护地区的社会基础设施。

1. *根据连接设备及使用条件不同，实际使用时间会有所差异。

生物质发电

持续挑战，直至实现目标——为碳中和开拓新的道路 响滩火力发电站

即使通过太阳能、风能、水能等多种方式不断创造可再生能源，实现碳中和仍然任重道远，我们依然处于这条漫长道路的途中。生物质发电是以源自动植物等的资源“生物质”为燃料，通过燃烧或气化方式进行发电的技术。大和房屋集团正推进将响滩火力发电站改造为纯生物质燃料发电站的计划，以助力实现碳中和目标。
该计划在维持现有发电能力的同时，预计可减少约45万吨GHG（Green House Gas：包括二氧化碳、甲烷等温室气体）排放。通过这一举措，不仅有望缓解可再生能源受自然条件影响、发电量波动较大的课题，也能兼顾稳定供电与环境保护。
继太阳能发电、风力发电和水力发电之后，焕新升级的响滩火力发电站将成为创造新型可再生能源的重要力量，敬请期待。

BIZ Livness

发挥历史建筑魅力的再生项目 MIRAIZA OSAKA-JO

1931年，大阪城本丸东侧建成了日本旧陆军第四师团司令部大楼。二战后，这里曾作为警察办公楼及大阪市立博物馆使用，深受市民喜爱。
历经90余载，MIRAIZA OSAKA-JO于2017年在保留原有风貌的基础上，以全新的视角完成改造更新。项目实施了抗震加固以及基础设施、防灾设备等改造工程，使建筑以安全可靠的面貌重获新生。
项目施工过程中，“对竣工时的建筑设计和材料进行了细致保存与修复，昔日优美的建筑外观及入口空间得以重现”，并荣获第40届大阪都市景观建筑奖。
本项目也是BIZ Livness的重要举措之一。BIZ Livness通过企业不动产买卖中介、收购再销售及改造更新等业务，推动企业不动产的战略性再利用（CRE战略）；同时从地区和客户视角出发，持续完善循环型价值链。

复合设施

打造全新的旅游地标 大阪城公园的门户地带

距离大阪JR天满桥站步行5分钟，坐落于水绿环绕的大阪城公园入口处，一座融合媒体与旅游功能的全新综合设施在此诞生。
毗邻大阪城公园的大手前一丁目项目，占地面积4,372.56平方米。
设施内不仅设有向地区传播信息的电视台，还引入希尔顿旗下首次落户关西地区的品牌“大阪城希尔顿逸林酒店”，共373间客房，进一步完善旅游接待功能。项目兼顾与周边绿色环境的协调融合，同时着力提升区域游览体验，并充分考虑防灾需求。

场外PPA

甲子园球场实现日本首个“体育场实际100%可再生能源” 阪神甲子园球场

为实现碳中和，发电企业正在加强场外PPA业务，在远离需求地点的地方安装太阳能发电设备，并通过输电线路向消费者供电。
在阪神甲子园球场，通过使用本公司开发及运营的太阳能发电站“DREAM Solar兵库相生若狭野”（发电输出功率700kW）所产生的电力，以及“可再生能源ECO方案*”，甲子园体育场实现实际100%可再生能源。
该项目预计每年可减少约3,000吨二氧化碳排放，是一项造福未来的项目。

1. *关西电力提供的零二氧化碳电价方案，增加来自可再生能源的非化石证书的环境价值。

BIM（建筑信息模型）

用数字技术开拓建筑业的未来 拓普康山形工厂

建筑行业目前面临着劳动力短缺、提高生产率、减少环境负荷等诸多社会挑战。本公司秉承“建筑工业化”的企业理念，与株式会社拓普康合作，致力于实现先进的建筑工程，以实现建筑现场的DX革命“数字建设”。
2019年12月开工建设的株式会社拓普康旗下制造子公司——株式会社TOPCON OPTONEXUS的工厂项目中，各施工环节全面应用BIM，并导入拓普康的数字化测量设备及ICT自动化施工技术。此外在拓普康山形工厂的建设工程中，两家公司进一步深化了此前的合作举措，将仅停留在设计阶段的BIM扩展到施工阶段。在测量放线作业中，生产效率提升了20%。该项目不仅验证了建筑施工现场DX的有效性，还利用BIM数据，由拓普康规划建筑内部无人配送车辆的运输路线等，持续探索生产现场的效率提升。

Future with Wood（木质化建筑）

打造放松与疗愈感的木结构大空间 河村电气产业株式会社筑波工厂食堂楼

在全球积极推动实现碳中和的背景下，建筑领域同样愈发重视兼顾降低环境负荷与提升使用者舒适性的举措。
大和房屋工业通过推进建筑“木质化建筑”项目——Future with Wood，将木材所蕴含的价值运用于建筑之中，为实现可持续社会贡献力量。
在河村电气产业株式会社筑波工厂食堂楼（FOREST DINING）项目中，建筑设计将长期守护工厂的防风林景观融入其中，并通过木结构与钢筋混凝土的混合结构打造出开阔的大空间。
充满木材质感与自然香气的食堂，成为员工放松身心、焕发活力，并自然而然开展交流的空间。
通过采用木质化建筑的方式，该项目与钢结构建筑相比，建设阶段的二氧化碳排放量减少约22%。
该项目在促进森林资源循环利用的同时，推动提升福祉水平和创造企业价值，充分体现了Future with Wood的理念。